Devis Faux plafonds - plafonds tendus à Cayenne

Faire réaliser votre projet de plafond à Cayenne

Travailler avec un professionnel du secteur à Cayenne, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.

Cayenne est la commune la plus peuplée du département « Guyane » avec 62 675 habitants, soit environ 21 % de sa population.

Faux plafonds - plafonds tendus à Cayenne : budget et points d'attention

Pour un projet de plafond à Cayenne comme ailleurs, ce sont le type, ainsi que la hauteur sous plafond restante après la pose, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Faux plafond en plaques de plâtre : 30 à 70 €/m² (posé, finitions comprises)
• Plafond tendu : 40 à 90 €/m² (toile PVC)
• Faux plafond acoustique : 50 à 110 €/m² (avec isolant)
• Spots encastrés : 60 à 150 € par point (posés)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de plafond

• Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité : les activités qui y figurent doivent correspondre aux travaux du devis, et les dates de validité couvrir la période du chantier.

Sources : Agence Qualité Construction, « Responsabilités, garanties et assurances des artisans et entrepreneurs du bâtiment ».

Mis à jour en octobre 2026.

Cayenne en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de plafond à Cayenne : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, les locataires sont plus nombreux que la moyenne à Cayenne (21 % de propriétaires occupants, contre 57 % en France) : les travaux y dépendent de l'accord du propriétaire, ou se limitent à des aménagements réversibles.

Autre repère, les petits logements (1 ou 2 pièces) représentent 38 % du parc à Cayenne (France : 19 %) : les projets y demandent des solutions compactes, des rangements bien pensés et un choix soigné de matériaux et de finitions.

Autre repère, peu de ménages sont installés de longue date à Cayenne (seulement 32 % habitent leur logement depuis dix ans ou plus, contre 49 % en France) : les travaux de personnalisation suivent souvent un achat.

Le recensement dénombre environ 29 000 logements à Cayenne, dont 9 000 maisons, 3 200 logements vacants et 1 200 résidences secondaires.

Sur les 24 000 ménages à Cayenne, environ 7 800 sont installés depuis dix ans ou plus : les rénovations d'intérieur y suivent souvent une longue période sans travaux.

Pour situer Cayenne dans son secteur : la part de propriétaires occupants atteint 43 % à Matoury et 42 % à Remire-Montjoly, contre 21 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Cayenne dans son secteur : la part de petits logements (1 ou 2 pièces) atteint 21 % à Matoury et 23 % à Remire-Montjoly, contre 38 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

En milieu très urbain, de nombreux artisans sont disponibles : prenez le temps de comparer les devis, les assurances et les références récentes.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Cayenne : repères de prix

À Cayenne, le prix médian d'une maison vendue est de 2 559 € le m², d'après 368 ventes enregistrées, contre 2 551 € dans le département « Guyane » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA du Centre Littoral », le prix médian des maisons est de 2 672 € le m² : Cayenne est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Risques naturels à Cayenne : ce qu'il faut savoir avant les travaux

À Cayenne, la base GASPAR recense 6 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1991 : 6 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2024).

Des plans de prévention des risques naturels (inondation, littoral, mouvements de terrain) sont en vigueur à Cayenne : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr.