Devis DPE à Ytrac

Faire réaliser votre projet de diagnostic énergétique à Ytrac

Ytrac (15000) fait partie du département « Cantal », en région Auvergne-Rhône-Alpes. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de diagnostic énergétique reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 4 339 habitants, Ytrac se place au rang n°4 des 250 communes du département « Cantal » par la population, et regroupe environ 3 % de ses habitants.

DPE à Ytrac : budget et points d'attention

Pour un projet de diagnostic énergétique à Ytrac comme ailleurs, ce sont l'urgence, liée à une vente ou à une location, ainsi que les spécificités du bien, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• DPE appartement : 100 à 200 € (selon la surface)
• DPE maison : 150 à 300 € (selon la surface)
• Audit énergétique : 500 à 1 200 € (vente d'un logement énergivore)
• Pack diagnostics vente : 300 à 600 € (DPE, amiante, électricité, gaz)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de diagnostic énergétique

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Ytrac en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de diagnostic énergétique à Ytrac : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, les maisons représentent 94 % des logements à Ytrac (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

Le parc à Ytrac est moins ancien que la moyenne nationale (16 % de résidences d'avant 1971, contre 40 %) : les logements y sont globalement mieux isolés, et les gains se jouent surtout sur les combles, la ventilation et le chauffage.

Le fioul est l'énergie principale de chauffage de 22 % des résidences principales à Ytrac (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.

Le recensement dénombre environ 2 000 logements à Ytrac, dont 1 900 maisons, 61 résidences secondaires et 1 800 résidences principales.

Sur les 1 800 résidences principales à Ytrac, environ 290 datent d'avant 1971 : le plus gros du potentiel de rénovation énergétique se trouve dans ce parc.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 29 % à Aurillac et de 74 % à Arpajon-sur-Cère ; Ytrac compte 94 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 50 % à Aurillac et de 25 % à Arpajon-sur-Cère ; Ytrac compte 16 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.

L'offre de professionnels dans un bourg permet de comparer : demandez la marque, la référence et la garantie des équipements dans chaque devis.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Ytrac en chiffres

Parmi les 365 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Ytrac, 18,6 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 39,2 % en E, F ou G, contre 29,3 % et 54,3 % dans « Cantal » et 9,9 % et 26 % en France. Les logements F et G sont les premiers concernés par le calendrier d'interdiction progressive de location et, souvent, par les aides à la rénovation : un projet d'isolation ou de changement de chauffage y est particulièrement pertinent. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Ytrac : repères de prix

À Ytrac, le prix médian d'une maison vendue est de 1 839 € le m², d'après 187 ventes enregistrées, contre 1 254 € dans le département « Cantal » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA du Bassin d'Aurillac », le prix médian des maisons est de 1 693 € le m² : Ytrac est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Ytrac : programmes de l'Anah

À Ytrac, un programme de l'Anah est en cours : un opération programmée d'amélioration de l'habitat (OPAH), animé par Soliha Cantal, jusqu'au 8 février 2028. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Ytrac : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Ytrac, 75 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : pour votre projet de diagnostic énergétique, vérifiez l'exposition de votre adresse sur Géorisques et signalez à l'artisan toute fissure existante.

À Ytrac, la base GASPAR recense 6 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 2 pour inondations et coulées de boue (dernière en 1999), 2 pour sécheresse (dernière en 2022), 1 pour tempête (dernière en 1982), ainsi que 1 autre type d'événement.

Le radon figure parmi les risques recensés pour Ytrac dans le dossier départemental sur les risques majeurs : en rénovation, une bonne ventilation du logement fait partie des réponses courantes à ce gaz d'origine naturelle.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).