Faire réaliser votre projet d'agrandissement à Brosses
Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet d'agrandissement à Brosses, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 265 habitants, Brosses se place au rang n°265 des 423 communes du département « Yonne » par la population.
Votre projet d'agrandissement à Brosses : ce que disent les chiffres locaux
84 % des résidences principales à Brosses datent d'avant 1971 (France : 40 %) : murs en pierre, en moellons ou en briques pleines, plans rarement à jour. Avant d'ouvrir, de reprendre ou d'agrandir, un diagnostic de la structure existante (murs, fondations, fissures, humidité) est le bon point de départ.
Les propriétaires occupants sont nombreux à Brosses (93 % des ménages, contre 57 % en France) : ce sont eux qui décident d'agrandir, de reprendre un mur ou de refaire une dalle, d'où des projets plutôt portés à titre personnel.
La part de maisons atteint 98 % à Brosses (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Le recensement dénombre environ 240 logements à Brosses, dont 88 résidences secondaires et 140 résidences principales.
Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 50 % à Avallon et de 65 % à Tonnerre ; Brosses compte 84 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 39 % à Avallon et de 41 % à Tonnerre ; Brosses compte 93 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.
| Brosses comparé au département et à la France | Brosses | Yonne | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 84 % | 52 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 98 % | 78 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 93 % | 67 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 57 % | 41 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 7 % | 12 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Extension de maison » (valables partout en France).
Combien coûte un projet d'agrandissement ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet d'agrandissement puis comparez plusieurs devis à Brosses pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Déclaration ou permis ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone où se trouve le terrain. Au-delà de seuils fixés par le code de l'urbanisme, un permis de construire devient obligatoire ; un architecte peut aussi être imposé.