Devis Domotique à Razac-sur-l'Isle

Faire réaliser votre projet de maison connectée à Razac-sur-l'Isle

Un projet de maison connectée à Razac-sur-l'Isle ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans qualifiés adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Avec 2 376 habitants, Razac-sur-l'Isle se place au rang n°31 des 503 communes du département « Dordogne » par la population.

Domotique à Razac-sur-l'Isle : budget et points d'attention

Pour un projet de maison connectée à Razac-sur-l'Isle, deux éléments pèsent surtout sur le devis : le logement neuf ou existant, qui change les travaux de câblage, puis l'interface. C'est ce qui explique l'écart de prix d'une entreprise à l'autre.

• Pack d'entrée de gamme : 500 à 2 000 € (éclairage, prises ou volets)
• Installation domotique d'un logement : 3 000 à 10 000 € (filaire, plusieurs usages)
• Thermostat connecté : 150 à 400 € (posé)
• Volets roulants connectés : +150 à 400 € (par volet)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de maison connectée

• Prévoyez un procès-verbal de réception signé des deux parties, avec les réserves éventuelles : sa date fait démarrer les garanties de parfait achèvement (1 an), de bon fonctionnement (2 ans) et décennale (10 ans).

Sources : Agence Qualité Construction, « Responsabilités, garanties et assurances des artisans et entrepreneurs du bâtiment ».

Mis à jour en octobre 2026.

Razac-sur-l'Isle en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de maison connectée à Razac-sur-l'Isle : ce que disent les chiffres locaux

La part de maisons atteint 96 % à Razac-sur-l'Isle (France : 55 %) : bornes de recharge, éclairage extérieur, portail motorisé ou panneaux photovoltaïques y sont des projets courants, avec un branchement à dimensionner.

78 % des ménages à Razac-sur-l'Isle sont propriétaires de leur résidence principale (France : 57 %) : ils engagent plus volontiers des travaux d'installation, de domotique ou de sécurité durables.

On estime le parc à Razac-sur-l'Isle à environ 1 200 logements : 60 logements vacants, 36 résidences secondaires et 1 100 résidences principales.

Sur les 1 100 résidences principales à Razac-sur-l'Isle, environ 410 datent d'avant 1971 : la mise en sécurité des tableaux et des circuits y est un chantier fréquent.

Pour situer Razac-sur-l'Isle dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 29 % à Périgueux et 81 % à Boulazac Isle Manoire, contre 96 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Razac-sur-l'Isle dans son secteur : la part de propriétaires occupants atteint 35 % à Périgueux et 65 % à Boulazac Isle Manoire, contre 78 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

L'offre de professionnels dans un bourg permet de comparer : demandez la marque, la référence et la garantie des équipements dans chaque devis.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Razac-sur-l'Isle : repères de prix

À Razac-sur-l'Isle, le prix médian d'une maison vendue est de 1 649 € le m², d'après 128 ventes enregistrées, contre 1 598 € dans le département « Dordogne » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CA Le Grand Perigueux », le prix médian des maisons est de 1 800 € le m² : Razac-sur-l'Isle est proche de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Razac-sur-l'Isle : programmes de l'Anah

À Razac-sur-l'Isle, un programme de l'Anah est en cours : un programme d'intérêt général (PIG), animé par Ecodomus, jusqu'au 31 décembre 2029. Les conditions sont fixées localement : renseignez-vous auprès de l'opérateur avant de signer un devis.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Razac-sur-l'Isle : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Razac-sur-l'Isle, 60 % en aléa fort et 23 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Une grande partie de la commune est en aléa moyen ou fort : pour votre projet de maison connectée, vérifiez l'exposition de votre adresse sur Géorisques et signalez à l'artisan toute fissure existante.

À Razac-sur-l'Isle, la base GASPAR recense 20 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 11 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2025), 7 pour sécheresse (dernière en 2022), 1 pour tempête (dernière en 1982), ainsi que 1 autre type d'événement.

Des plans de prévention des risques naturels (inondation, mouvements de terrain) sont en vigueur à Razac-sur-l'Isle : leurs règles peuvent limiter ou conditionner certaines constructions, extensions et travaux. Consultez-les en mairie avant le chantier.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).