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Aucun chantier ne ressemble à un autre : état du bâti, accès, contraintes propres à la commune. Pour un projet de travaux de démolition à Roye, les artisans préfèrent donc établir un devis sur mesure plutôt que d'annoncer un tarif unique.
Avec 5 833 habitants, Roye se place au rang n°7 des 771 communes du département « Somme » par la population, et regroupe environ 1 % de ses habitants.
Les locataires sont plus nombreux que la moyenne à Roye (seulement 40 % de propriétaires occupants, contre 57 % en France) : les travaux de structure y dépendent souvent d'un bailleur ou d'une copropriété, ce qui allonge les délais de décision.
Autre repère, les logements d'avant 1971 pèsent 49 % des résidences principales à Roye, contre 40 % en France : murs en pierre, en moellons ou en briques pleines, plans rarement à jour. Avant d'ouvrir, de reprendre ou d'agrandir, un diagnostic de la structure existante (murs, fondations, fissures, humidité) est le bon point de départ.
66 % des logements à Roye sont des maisons (France : 55 %) : extension, mur de clôture, terrasse maçonnée, garage ou reprise de dalle sont des chantiers courants, avec un accès au terrain en général plus simple qu'en immeuble.
Le parc de logements à Roye se compose d'environ 3 100 logements, parmi lesquels 2 000 maisons, 280 logements vacants et 2 700 résidences principales.
Sur les 2 700 résidences principales à Roye, environ 1 300 ont été construites avant 1971 : ce sont les chantiers de reprise, d'ouverture et de renfort qui y reviennent le plus souvent.
Pour situer Roye dans son secteur : la part de propriétaires occupants atteint 50 % à Montdidier et 59 % à Moreuil, contre 40 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Pour situer Roye dans son secteur : la part de résidences principales construites avant 1971 atteint 54 % à Montdidier et 55 % à Moreuil, contre 49 % ici, une valeur inférieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Un bourg offre une concurrence suffisante pour comparer : demandez trois devis détaillés poste par poste.
| Roye comparé au département et à la France | Roye | Somme | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 49 % | 49 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 66 % | 73 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 40 % | 60 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 36 % | 43 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 9 % | 8 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Une démolition, partielle ou totale, exige un diagnostic préalable (amiante, plomb), des précautions de sécurité et l'évacuation des gravats vers un site agréé.
Après votre demande, les professionnels intéressés vous contactent : vous comparez postes, assurances et délais, et vous ne signez qu'une fois le devis validé sur place.
Mis à jour en octobre 2026.
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de travaux de démolition avant de demander vos devis à Roye.
Quand des travaux changent l'aspect extérieur d'un bâtiment ou ajoutent de la surface, une autorisation peut être exigée :
Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Roye, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.
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Lire l'article →Oui, elle est gratuite et sans engagement : vous comparez les offres reçues et choisissez, ou non, de donner suite.
Selon la commune et la nature du bâtiment, une déclaration ou un permis de démolir peut être exigé, notamment en secteur protégé. Renseignez-vous auprès de la mairie avant de commencer.
C'est conseillé : elles permettent à l'artisan de mieux cerner le chantier avant sa visite et d'affiner son estimation.