Faire réaliser votre projet de plans de maison à Baon
Travailler avec un professionnel du secteur à Baon, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.
Avec 58 habitants, Baon se place au rang n°410 des 423 communes du département « Yonne » par la population.
Votre projet de plans de maison à Baon : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, la part de maisons atteint 98 % à Baon (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
La part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 59 % à Baon (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.
Les logements d'avant 1971 pèsent 58 % des résidences principales à Baon, contre 40 % en France : pour un projet sur l'existant, les relevés, les diagnostics et l'étude de la structure comptent autant que les plans.
Pour situer Baon dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 43 % à Avallon et 50 % à Tonnerre, contre 98 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines. Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 27 % à Avallon et de 30 % à Tonnerre ; Baon compte 59 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.
| Baon comparé au département et à la France | Baon | Yonne | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 98 % | 78 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 58 % | 52 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 74 % | 67 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 59 % | 41 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 20 % | 10 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Architecte (construction de maison) » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de plans de maison ?
Les tarifs dépendent du matériau, de la surface et de l'accès au chantier. Retrouvez des repères de prix courants pour un projet de plans de maison puis comparez plusieurs devis à Baon pour situer le juste prix.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Suis-je obligé d'accepter un devis ?
Jamais. Vous recevez des propositions, vous les étudiez à votre rythme et vous restez libre de n'en retenir aucune.
Le recours à un architecte est-il obligatoire ?
Pour construire pour soi-même, il devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. En dessous, il reste facultatif mais utile pour tirer parti du terrain et de l'orientation.