Devis Constructeur de maisons à Tendon

Faire réaliser votre projet de construction de maison à Tendon

Travailler avec un professionnel du secteur à Tendon, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.

Avec 499 habitants, Tendon se place au rang n°134 des 506 communes du département « Vosges » par la population.

Constructeur de maisons à Tendon : budget et points d'attention

Avant de demander vos devis à Tendon, gardez en tête que le terrain, ainsi que le modèle ou le plan sur mesure, ainsi que le niveau de prestations, font l'essentiel de la différence de prix entre deux offres pour un projet de construction de maison.

• Maison traditionnelle : 1 300 à 2 200 €/m² (clés en main avec constructeur (CCMI))
• Maison en ossature bois : 1 300 à 2 300 €/m² (selon isolation et finitions)
• Étude de sol : 500 à 2 000 € (obligatoire en zone d'aléa argile)
• Viabilisation du terrain : 5 000 à 20 000 € (eau, électricité, assainissement)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de construction de maison

• Sur sol argileux, le retrait-gonflement peut fissurer façades, dalles et canalisations : 55 % du territoire métropolitain est classé en exposition moyenne ou forte. Dans ces zones, une étude de sol préalable est exigée avant de construire (loi Élan) : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant de signer.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Tendon en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de construction de maison à Tendon : ce que disent les chiffres locaux

Premier constat, la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 62 % à Tendon (France : 36 %) : le programme de pièces et la surface souhaités se comparent utilement à ce que l'on trouve déjà dans la commune.

Autre repère, les propriétaires occupants pèsent 84 % des ménages à Tendon (France : 57 %) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.

La part de maisons atteint 88 % à Tendon (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.

Le parc de logements à Tendon se compose d'environ 330 logements, parmi lesquels 290 maisons, 95 résidences secondaires et 220 résidences principales.

La commune compte environ 290 maisons parmi ses 330 logements : c'est le parc sur lequel s'appuient la plupart des projets d'agrandissement ou de rénovation lourde.

Dans les environs, la part de grands logements (5 pièces ou plus) est de 29 % à Épinal et de 30 % à Golbey ; Tendon compte 62 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 41 % à Épinal et de 42 % à Golbey ; Tendon compte 84 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans une très petite commune comme celle-ci, les entreprises du bâtiment viennent souvent des communes voisines : demandez dès le premier échange si des frais de déplacement sont facturés et comment les visites sont planifiées.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Marché immobilier à Tendon : repères de prix

À Tendon, le prix médian d'une maison vendue est de 2 018 € le m², d'après 26 ventes enregistrées, contre 1 359 € dans le département « Vosges » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CC des Hautes Vosges », le prix médian des maisons est de 1 831 € le m² : Tendon se situe au-dessus de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Risques naturels à Tendon : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Tendon, 11 % en aléa moyen et 10 % en aléa faible de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

L'exposition varie d'un quartier à l'autre : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant un projet de construction de maison, surtout s'il touche aux fondations, aux murs ou aux réseaux enterrés.

À Tendon, la base GASPAR recense 5 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1983 : 1 pour mouvements de terrain (dernière en 1999) et 4 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2006).

Les mouvements de terrain imposent de vérifier la stabilité du terrain et des fondations avant d'ouvrir un mur ou d'agrandir : une étude de sol peut être demandée.

Les tassements différentiels (retrait-gonflement des argiles) figurent parmi les risques recensés pour Tendon dans le dossier départemental sur les risques majeurs.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Le permis de construire est déposé avant la signature définitive du contrat ou prévu comme condition suspensive. Vérifiez cette clause.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Tendon, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.