Devis Constructeur de maisons à Arro

Faire réaliser votre projet de construction de maison à Arro

Arro (20151) fait partie du département « Corse-du-Sud », en région Corse. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet de construction de maison reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 80 habitants, Arro se place au rang n°100 des 124 communes du département « Corse-du-Sud » par la population.

Constructeur de maisons à Arro : budget et points d'attention

Pour un projet de construction de maison à Arro comme ailleurs, ce sont le terrain, ainsi que le modèle ou le plan sur mesure, ainsi que le niveau de prestations, qui font varier le prix. Les artisans les évaluent mieux sur place que sur plan.

• Maison traditionnelle : 1 300 à 2 200 €/m² (clés en main avec constructeur (CCMI))
• Maison en ossature bois : 1 300 à 2 300 €/m² (selon isolation et finitions)
• Étude de sol : 500 à 2 000 € (obligatoire en zone d'aléa argile)
• Viabilisation du terrain : 5 000 à 20 000 € (eau, électricité, assainissement)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet de construction de maison

• Sur sol argileux, le retrait-gonflement peut fissurer façades, dalles et canalisations : 55 % du territoire métropolitain est classé en exposition moyenne ou forte. Dans ces zones, une étude de sol préalable est exigée avant de construire (loi Élan) : vérifiez l'aléa de votre adresse sur Géorisques avant de signer.

Sources : Ministère de la Transition écologique, « Retrait-gonflement des argiles dans la construction ».

Mis à jour en octobre 2026.

Arro en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet de construction de maison à Arro : ce que disent les chiffres locaux

Côté logements, la part de résidences secondaires atteint 49 % à Arro (France : 10 %) : demandez les disponibilités des professionnels en haute saison, et renseignez-vous sur d'éventuelles règles locales propres aux zones touristiques.

On observe aussi que les propriétaires occupants pèsent 88 % des ménages à Arro (France : 57 %) : de nombreux foyers y sont en mesure de faire évoluer leur logement ou leur terrain.

Les maisons pèsent 78 % du parc de logements à Arro (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.

Dans les environs, la part de résidences secondaires est de 9 % à Ajaccio et de 19 % à Bastelicaccia ; Arro compte 49 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de propriétaires occupants est de 46 % à Ajaccio et de 65 % à Bastelicaccia ; Arro compte 88 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

Dans une commune de cette taille, les chantiers lourds mobilisent généralement des entreprises du canton : vérifiez leurs références proches de chez vous et leurs délais réels.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Risques naturels à Arro : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Arro, 11 % en aléa faible de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Peu de la commune est classée en aléa moyen ou fort : le risque y est limité, mais le classement dépend de l'adresse, que vous pouvez vérifier sur Géorisques avant un projet de construction de maison.

Source : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Le permis de construire est déposé avant la signature définitive du contrat ou prévu comme condition suspensive. Vérifiez cette clause.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Arro, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.