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Carte d'identité de la commune
Dans une commune de 1 598 habitants telle que Melrand, le bâti mêle fréquemment maisons récentes et constructions anciennes. Faites vérifier l'état des murs, de la charpente et l'humidité lors de la visite, avant tout chiffrage.
Sources : population légale et codes officiels de l'INSEE (code INSEE de la commune : 56128). Pour vos travaux à Melrand, DevisPros vous met en relation avec des professionnels, gratuitement et sans engagement de votre part.
Le parc de logements à Melrand en chiffres
Environ 53 % des résidences principales à Melrand datent d'avant 1971, donc d'avant la première réglementation thermique (1974) : un état des lieux de l'isolation et des équipements est utile avant tout chiffrage. Les maisons individuelles représentent 94 % des logements : toiture, combles, façade et extension sont des chantiers courants. Le fioul reste l'énergie principale de chauffage de 20 % des résidences principales à Melrand (plus d'un foyer sur cinq) : remplacer une chaudière au fioul fait partie des projets possibles, avec des aides selon votre situation. 13 % des logements à Melrand sont vacants.
| Melrand comparé au département et à la France | Melrand | Morbihan | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 53 % | 31 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 94 % | 74 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 82 % | 68 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 49 % | 50 % | 36 % |
| Petits logements (1 ou 2 pièces) | 9 % | 13 % | 19 % |
| Ménages installés depuis 10 ans ou plus | 57 % | 51 % | 49 % |
| Chauffage principal au fioul | 20 % | 10 % | 8 % |
| Chauffage principal au gaz | 5 % | 29 % | 42 % |
| Chauffage principal électrique | 33 % | 41 % | 37 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 17 % | 18 % | 10 % |
| Logements vacants (part des logements) | 13 % | 6 % | 8 % |
Les propriétaires occupants y sont plus nombreux qu'en moyenne nationale (82 %, contre 57 % en France). Le chauffage au fioul y est plus répandu qu'en moyenne nationale (20 %, contre 8 % en France).
Classements des communes du département du Morbihan : fioul, âge du bâti, logements vacants →
Observatoire du logement à Melrand : DPE, âge du bâti et chauffage en chiffres →
Source : INSEE, recensement de la population (base logement). Résidences secondaires et logements vacants : part de l'ensemble des logements. Âge du bâti, propriétaires et chauffage : part des résidences principales. Données estimées à partir d'enquêtes, arrondies.
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Comment se déroule une demande de devis à Melrand ?
Vous précisez votre projet et votre commune ; des professionnels du secteur peuvent alors vous envoyer leur proposition. Vous recevez jusqu'à 3 offres, sans frais, et vous décidez librement.
Quel est le profil des logements à Melrand ?
D'après le recensement de l'INSEE, Melrand compte 1 174 logements : 94 % de maisons, 82 % de propriétaires occupants, et 53 % de résidences principales construites avant 1971.
Un artisan d'une commune voisine peut-il venir à Melrand ?
Oui, la plupart des entreprises ont un rayon d'action de plusieurs communes. Indiquez votre adresse exacte et demandez si des frais de déplacement sont facturés.
Mes travaux à Melrand nécessitent-ils une autorisation ?
Tout dépend de leur nature et du plan local d'urbanisme (PLU). Interrogez le service urbanisme de la mairie, et lisez notre article déclaration préalable ou permis de construire.