Devis Aménagement des combles à Saint-Maurice-la-Clouère

Faire réaliser votre projet d'aménagement à Saint-Maurice-la-Clouère

Saint-Maurice-la-Clouère (86160) fait partie du département « Vienne », en région Nouvelle-Aquitaine. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'aménagement reste la meilleure façon de situer le juste prix.

Avec 1 290 habitants, Saint-Maurice-la-Clouère se place au rang n°66 des 265 communes du département « Vienne » par la population.

Aménagement des combles à Saint-Maurice-la-Clouère : budget et points d'attention

Dans le cas d'un projet d'aménagement à Saint-Maurice-la-Clouère, le budget se joue d'abord sur la hauteur utile sous la charpente et la pente du toit, puis sur la capacité du plancher à supporter des charges : précisez-les dès votre demande pour obtenir des offres comparables.

• Aménagement léger : 400 à 800 €/m² (isolation, plancher, plafond, finitions)
• Aménagement complet : 800 à 1 500 €/m² (avec fenêtres de toit et salle d'eau)
• Fenêtre de toit posée : 700 à 2 000 € (selon dimensions et finitions)
• Escalier d'accès : 300 à 4 000 € (escamotable ou fixe)

Montants indicatifs : seul un devis détaillé, établi après visite, fait foi. Voir tous les repères de prix du métier.

Garanties et papiers à demander pour votre projet d'aménagement

• Pour prétendre aux aides à la rénovation énergétique, l'entreprise doit en général être qualifiée RGE : demandez son numéro de qualification et vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer.

Mis à jour en octobre 2026.

Saint-Maurice-la-Clouère en chiffres : logement, prix et risques

Votre projet d'aménagement à Saint-Maurice-la-Clouère : ce que disent les chiffres locaux

La part de maisons atteint 99 % à Saint-Maurice-la-Clouère (France : 55 %) : les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont nombreux, et l'isolation y offre un levier important. Estimez vos droits avec notre simulateur d'aides à la rénovation.

Par ailleurs, le fioul est l'énergie principale de chauffage de 20 % des résidences principales à Saint-Maurice-la-Clouère (France : 8 %) : isoler avant de remplacer la chaudière permet de dimensionner correctement le nouvel équipement.

On estime le parc à Saint-Maurice-la-Clouère à environ 650 logements : 640 maisons, 65 logements vacants et 32 résidences secondaires.

Environ 230 des 550 résidences principales à Saint-Maurice-la-Clouère ont été construites avant 1971, donc avant toute réglementation thermique : c'est là que les gains d'isolation sont potentiellement les plus élevés.

Pour situer Saint-Maurice-la-Clouère dans son secteur : la part de maisons parmi les logements atteint 79 % à Montmorillon et 92 % à Valence-en-Poitou, contre 99 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.

Pour situer Saint-Maurice-la-Clouère dans son secteur : la part de résidences principales chauffées au fioul atteint 13 % à Montmorillon et 26 % à Valence-en-Poitou, contre 20 % ici, une valeur proche de la moyenne de ces deux communes voisines.

Dans une petite commune, l'offre de professionnels sur place est limitée : comparez plusieurs devis, en précisant les délais d'intervention et le service après-vente.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Saint-Maurice-la-Clouère en chiffres

Parmi les 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Saint-Maurice-la-Clouère, 11,6 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 23,8 % en E, F ou G, contre 8,7 % et 23,5 % dans « Vienne » et 9,9 % et 26 % en France. Ces proportions sont proches de celles observées dans l'ensemble du pays. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Marché immobilier à Saint-Maurice-la-Clouère : repères de prix

À Saint-Maurice-la-Clouère, le prix médian d'une maison vendue est de 1 338 € le m², d'après 78 ventes enregistrées, contre 1 434 € dans le département « Vienne » et 2 143 € en France.

Dans l'intercommunalité « CC du Civraisien en Poitou », le prix médian des maisons est de 978 € le m² : Saint-Maurice-la-Clouère se situe au-dessus de cette valeur.

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques sur l'ensemble de la période disponible, publiées sur data.gouv.fr. Médianes calculées sur au moins 5 ventes.

Aides locales à Saint-Maurice-la-Clouère : programmes de l'Anah

À Saint-Maurice-la-Clouère, aucun programme local de l'Anah (OPAH, PIG) n'est en cours d'après son dernier fichier. Cela n'empêche pas de demander les aides nationales : leur éligibilité dépend de votre logement, de vos revenus et des travaux.

Source : Anah, liste des communes couvertes par des programmes (fichier du 24/10/2026).

Risques naturels à Saint-Maurice-la-Clouère : ce qu'il faut savoir avant les travaux

La carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (2026) classe, pour Saint-Maurice-la-Clouère, 82 % en aléa fort et 11 % en aléa moyen de la surface communale. Ce phénomène fissure les façades, déforme portes et fenêtres et peut rompre des canalisations.

Avec une exposition moyenne ou forte sur une grande partie de Saint-Maurice-la-Clouère, mieux vaut préciser à l'artisan l'état des murs et des sols avant le chiffrage d'un projet d'aménagement.

À Saint-Maurice-la-Clouère, la base GASPAR recense 20 reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982 : 8 pour inondations et coulées de boue (dernière en 2024), 8 pour sécheresse (dernière en 2022), 1 pour tempête (dernière en 1983), ainsi que 2 autres types d'événement.

Source : Base nationale GASPAR (ministère de la Transition écologique), données au 5 octobre 2026, publiées sur data.gouv.fr ; carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles 2026 publiée sur data.gouv.fr, croisée avec les limites communales par DevisPros (parts de la surface communale).

Quelles aides pour financer ces travaux ?

Formalités d'urbanisme à anticiper

Pour ce type de chantier : Le changement de façade ou de toiture (fenêtres de toit, lucarne) relève de l'urbanisme : renseignez-vous en mairie.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Saint-Maurice-la-Clouère, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.